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Réussir votre FIRE, liberté financière grâce à l'immobilier
Je me lance dans l'investissement immobilier
Que dois-je savoir avant d’investir?
Dois-je emprunter (110%) ou mettre un apport?
Dois-je acheter ma résidence principale?
Dois-je acheter en nom propre ou autre?
Où dois-je investir en 2021?
Par quoi dois-je commencer?
Exercices pratiques
QCM de fin de partie
Passer à l’action et acheter mon bien en 4 mois
Clarifier son bien à acheter
Faire son tableau de recherche
Comment se présenter à l’agent?
Quelles sont les questions à poser?
Comment faire une visite?
Comment calculer la rentabilité?
Comment négocier un bien immobilier?
Comment monter un dossier bancaire?
Comment faire mon dossier de visite?
Que dois-je vérifier?
Comment négocier le bien?
Comment chercher le financement?
Comment suivre les travaux?
Comment mettre en location?
Je choisis mon type d’investissement
Qu’est ce qu’un investissement?
Les différents types d’investissement?
Quels critères sélectionner?
Comment calculer une rentabilité?
Comment calculer un cashflow?
Pourquoi faire de l’achat revente?
Pourquoi faire du locatif?
Pourquoi acheter une colocation?
Pourquoi acheter un IDM immeuble de rapport?
Pourquoi acheter dans des studettes?
Pourquoi acheter un parking?
Exercice pratique
QCM de fin de partie
Je trouve mon investissement
Les bases pour trouver un investissement
Où rechercher un bien?
Comment lire une annonce
Comment analyser le texte d’une annonce
Comment analyser les photos d’une annonce
Exemple d’analyse d’une annonce Bordeaux
Exemple d’analyse d’une annonce Metz
Exemple d’analyse d’une annonce Paris
Conclusion
Je maîtrise la fiscalité
Les bases de la fiscalité
Je fais de la location nue
Je fais de la location meublée
J’achète à l’aide d’une entreprise
Je crée ma SCI
J’investis à l’aide d’une holding
Je crée ma holding
Exercices pratiques
QCM de fin de partie
J’évalue mes travaux
Les bases des travaux
Le bâtiment
Les parties communes
Les petits plus : cave et grenier
Les dépendances
L’entrée et la circulation
La cuisine
Le salon
La salle de bain, les wc
La chambre
L’électricité
La plomberie
Les murs
La fiscalité des travaux
Fiche de travaux
QCM de fin de partie
Pourquoi faire du locatif?
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